- dernier îlot libre au cœur d’une ZAC lancée dans les années 80
- une commande directe d’un bailleur social
- de longues négociations avec la Ville pour contourner les règlements
- plus de parking aérien mais un rez-de-chaussée en lien avec la rue : les voitures sont visibles, le local vélos est grand et éclairé naturellement
- des logements tous plein sud
- une terrasse jardin en pleine terre avec de vrais arbres
- larges balcons avec protection solaire et intimité
- des couleurs qui réveillent une ville endormie
- résultat : un petit immeuble manifestement durable plébiscité par la nouvelle équipe municipale et ses habitants
photos : margerie & pasquet
Programme :
- 23 logements collectifs sociaux
- parking en rez-de-chaussée
- jardin planté au R+2
ZAC la Folie Couvrechef - Caen (14)
Maître d’ouvrage : CAEN HABITAT
Maîtrise d’œuvre : margerie & pasquet mandataire
BASIC ingénierie - BET structure
DELTA FLUIDES – BET thermique et fluides
ECOLA – économiste
SHAB : 1 518 m²
Coût bâtiment : 2,3 M€ HT
Consultation 2010 – livraison 2013
Caractéristiques techniques :
- BBC RT 2005 – certification H&E
- structure béton armé
- toiture végétalisée
- isolation par l’extérieur
- façades enduit STO et bardage enduit STOVENTEC
- menuiseries aluminium Technal
- garde-corps acier laqué et vitrage opale coloré
- serrurerie métal déployé laqué
- chauffage collectif gaz et ECS solaire